Четверг, 23.11.2017, 08:45
ЭтикаЖизни
Меню сайта
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 25
Статистика
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 1 из 11
Форум » Русские в Испании » О работе, трудностях и ценах в Испании. » Снять комнату, квартиру или дом в Испании
Снять комнату, квартиру или дом в Испании
ВладМДата: Воскресенье, 17.03.2013, 16:16 | Сообщение # 1
Группа: Администраторы
Сообщений: 1575
Статус: Offline
Сдаётся...  
    Снять комнату, квартиру или дом в Испании легко и одновременно трудно, сейчас
объясню, почему. Чаще всего, жильё сдают через агентства недвижимости,
коих, здесь как грибов после дождя – видимо, невидимо. Надо понимать,
что если есть посредник, то и цена выше, да и вряд ли нелегалу без
документов, что-то сдадут. Но, в, то, же время есть и такие испанцы,
которые сдают жильё напрямую, вот с ними нелегалу, как раз и можно
договориться, если конечно язык знает.Можно снять и отдельный дом, как правило, двухэтажный, реже с одним этажом, с
огороженным двориком и гаражом. Цены вполне приемлемые, бывает можно
найти и за 350 евро в месяц. Низкая цена объясняется удалённостью от
города, потому что в основном, если ищете работу, то она чаще всего есть
только в городе. Вся инфраструктура, разумеется, присутствует.
Например, почта, банк, школа и различные магазинчики. Также регулярно
ходят автобусы, поэтому добраться до города не проблема. А если есть
автомобиль, так вообще замечательно.Как и везде, цена за жильё растёт ближе к центру города, но, как правило,
за зал и три комнаты с кухней - меньше, чем  600-700 евро не попросят, в
основном цены варьируются от 600 евро до 1200. Всё зависит от качества
апартаментов и места расположения. Оговорюсь, что пишу про цены в
Андалусии (юг Испании), в частности в городе Севилья. Так как нелегал, в
основной своей массе – небогат, то жильё они стараются снять
вскладчину. Например, две женщины договорились и сняли двушку. И каждая
платит примерно по 250 евро в месяц, не считая расходы за воду и
электричество. Бывает, что квартиры сдают немного дороже, но там, в стоимость включают
коммунальные расходы. Выбор квартир большой, от студий, как у нас, за 335 евро в месяц, до самых разнообразных апартаментов на любой вкус и
цвет. Помню, когда мы искали квартиру, нам поступило одно предложение –
однокомнатная квартира за 200 евро, воодушевившись, мы помчались
смотреть на это дешёвое чудо, а когда стали подходить, стало понятно,
что чудес не бывает. Район был на задворках, сам дом был старый, вход в него больше напоминал
черный вход, а не парадную, а сама квартирка оказалась пещеркой без
окон, с низкими потолками. Единственное окошко, размером с монитор
компьютера,  было в обшарпанной ванной и то выходило на стену близлежащего дома. Короче, атас! – Мы оттуда сразу же ушли. Не смотря на большое предложение рынка жилья, найти его всё равно не
просто, потому, что хорошие варианты разлетаются со скоростью света и
надо быть везучим, чтобы успеть вовремя, позвонить и договориться о
съёме. Хотя, если в кармане достаточно средств, можно не напрягаясь
снять приличное жильё в центре.
Искать объявления о сдаче квартир, можно в газете «Cambalache», аналог нашей газеты «Из рук в руки». Или на самих домах. Испанцы,
решившие сдать жильё, вывешивают на балконе, или возле окна - чёрный
лист с яркой надписью «SE ALQUILA», (Сэ алкила, с ударением на последнем слоге) по-нашему переводится как –
сдаётся, и номером телефона. Такие объявления видно издалека, поэтому 
гуляя по городу, можно найти подходящий вариант. О свежести объявления можно судить по степени выцветания бумаги. Наиболее
блеклые объявления, соответственно самые старые и скорее всего, либо
уже неактуальные, либо просят слишком дорого, либо что-то ещё… Сразу, предупреждаю -  звонить, придётся много, поэтому денег на сотовом
должно быть достаточно, так как связь дороговата. Разумеется,  нужно приобрести сим-карту местного оператора. Есть множество тарифов и условий, при которых можно  сэкономить.Квартиры в подавляющем большинстве уже имеют необходимую мебель, из бытовой
техники, почти всегда присутствует телевизор, стиральная машина,
микроволновка, холодильник и кондиционер.  Почти всегда, за жильё нужно внести залог, по-испански «fianza» (фианса), в
размере месячной платы. Потом, когда вы будете съезжать, вы либо не
будете платить за последний месяц, что чаще всего и происходит, либо
забираете залог и тут же освобождаете жильё, но так происходит редко.
Разумеется, первый вариант удобнее, за месяц вы спокойно поищите себе
другое жилье. Ещё, один важный момент, при оформлении сделки – подписывается контракт, от
года до пяти лет, после чего он может быть продлён по обоюдному желанию.
По контракту вы смело можете жить оговорённый срок, не беспокоясь, что
вас потревожат. Как правило,  деньги вносятся на банковский счёт хозяина, поэтому за весь срок проживания – хозяина жилья вы  не увидите, у вас будет только его телефон. В последнее время, в связи с кризисом, сдаваемых или продаваемых квартир
стало больше, цены если где-то не подешевели, то заморозились точно и
вряд ли поднимутся в ближайшее время. И последнее, если хотите в Испании
остаться нелегально, то при съёме жилья рекомендую зарегистрироваться
по месту снимаемого жилья, это пригодится в дальнейшем, когда будете
оформлять вид на жительство, по истечении трёх лет. При этом вам надо
будет подтвердить, что всё это время вы находились в Испании. Вот
тут-то, документ о регистрации вам и поможет.


Главная цель должна выходить за границы этой жизни на Земле.
 
Форум » Русские в Испании » О работе, трудностях и ценах в Испании. » Снять комнату, квартиру или дом в Испании
Страница 1 из 11
Поиск:

Вход на сайт
Поиск
Статьи сайта
  • Что в жизни самое главное?
  • Темперамент - на выбор?
  • С чего начинается хорошая жизнь?
  • С чего начинается жизненная сила?
  • Как остановить личное разрушение?
  • Copyright MyCorp © 2017